Финансовые услуги онлайн в Вашем городе
Связь с банками и кредитными организациями
Ваш город:Ярославль

Какие существуют способы получить кредит на строительство жилого дома?

Жить в собственном доме куда удобнее, чем в квартире в огромной многоэтажке. Положительная сторона такой жизни привлекает все больше и больше людей. Именно поэтому вопрос кредитования строительства жилых домов с каждым годом становится все более актуальным. Если вы решили обратиться в банк за такой поддержкой для строительства, то не забудьте обратить внимание на возможные нюансы данного вопроса.

 

Банковские издержки.

Строительство жилого дома – вопрос сложный, именно поэтому банки зачастую неохотно идут на подобную сделку. Риски при строительстве отдельного жилого дома слишком велики, поэтому банковская система пытается обезопасить себя как можно надежнее. Довольно часто, при оформлении кредита на подобную стройку требуется залоговое имущество. Это может быть земельный участок, на котором строится дом либо другая недвижимость. Главный вопрос - стоимость залога. Банк одобрит кредит только при условии, что стоимость залогового имущества равна или больше суммы кредита. Существует вероятность одобрения займа под залог строящегося дома, но в этом случае вы рискуете услышать отказ на свою просьбу. Не удивительно, ведь строительство дома может остановиться по независящим от банка причинам, а на такие риски вряд ли кто-то захочет идти.

Еще один способ увеличить вероятность одобрения банковской выплаты - увеличение количества поручителей. В этом случае возможность получения кредита возрастает. Так же не стоит забывать и о том, что в залог всегда можно оставить любую собственность, которая сможет покрыть стоимость кредита.

 

Альтернативные варианты.

Выше были представлены условия ипотечного кредитования. Конечно, он интересен своей процентной ставкой, но не стоит забывать о рисках. В случае неуплаты по такому кредиту банк вправе забрать залоговое имущество. Если к таким рискам вы не готовы, то есть потребительский или целевой кредит.

Потребительский кредит интересен отсутствием необходимости залога, в то время как целевой кредит может быть одобрен как под залог, так и без него. Но не стоит сбрасывать со счетов целевой кредит, процентная ставка по нему более выгодная. Стоит помнить, что целевой кредит выдается только на определенную цель, поэтому, взяв деньги на строительство дома, потратить их куда-либо еще вы не имеете право. При нарушении условий банк вправе расторгнуть договор и потребовать досрочно погасить долг.

В случае отказа выплат также можно попробовать обратиться в банк за потребительским кредитом под залог имущества. Такие выплаты банк выдает очень охотно, ведь, таким образом, Вы берете деньги под приличный процент, да еще и подстраховываете банк собственным имуществом. Этот вариант кредитования не самый привлекательный, но самый часто выдаваемый.

Решение построить дом – важный и обдуманный шаг. Приняв его, самое главное верить в свои силы и быть внимательным, ведь нюансы зачастую могут создать лишние проблемы. Будьте внимательны при выборе кредитования и подходите к вопросу с максимальной серьезностью, это значительно снизит ваши риски.

Читайте еще
Вы решили сделать ремонт в квартире, а денежных средств не хватает? Сегодня все банки России предоставляют возможность решить эту проблему. Больше нет необходимости откладывать деньги с каждой зарплаты на протяжении многих лет
Сегодня очень сложно встретить человека, который никогда не слышал об ипотеке. Этот вид кредитования является если не самым популярным, то, по крайней мере, очень востребованным. Но радость от покупки квартиры в ипотеку не всегда длится вечно
Иметь собственное жильё для современного человека – это залог спокойного будущего своего и своих детей. К сожалению, на сегодняшний день цены на недвижимость кажутся заоблачными, и приобрести, например, квартиру за наличные средства может позволить себе далеко не каждый.
В жизни существует достаточно много соблазнов, но зачастую на многие из них не хватает средств. Благодаря существованию такой услуги как кредит, человек даже с небольшим достатком может позволить себе приобрести дорогостоящие вещи – квартиру, машину, бытовую технику. Порой деньги требуются на учёбу, путешествие или лечение.